Ref. PV222 Entresuelo de 90 m² con 3 habitaciones y dos patios junto al Arc de Triomf – Fort Pienc
INMOBENE GROUP presenta este amplio entresuelo de 90 m² situado en la calle Roger de Flor, en pleno barrio de Fort Pienc, una de las zonas más céntricas y mejor comunicadas de Barcelona, a pocos pasos del Arc de Triomf y Passeig de Sant Joan.
La vivienda destaca por su excelente ubicación, su distribución funcional y sus múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto para quienes buscan una propiedad para entrar a vivir como para aquellos que desean actualizarla y adaptarla a su propio estilo.
Dispone de tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente, armarios empotrados, trastero y un práctico altillo que proporciona espacio adicional de almacenamiento. Además, cuenta con dos patios que aportan versatilidad a la vivienda.
Gracias a su orientación sureste y su ubicación hacia un tranquilo patio de manzana, disfruta de luz natural durante buena parte del día y de un ambiente agradable, alejado del ruido de la calle.
El inmueble se encuentra en buen estado de conservación, actualmente vacío y con la cocina y los servicios operativos, ofreciendo la posibilidad de entrar a vivir o realizar una reforma para aprovechar al máximo su potencial.
La finca dispone de ascensor, servicio de portería en horario de mañana y una azotea comunitaria actualizada con vistas panorámicas de Barcelona.
Características principales:
90 m² construidos.
3 habitaciones.
1 baño completo.
Entresuelo exterior.
Dos patios.
Cocina independiente.
Armarios empotrados.
Trastero y altillo.
Orientación sureste.
Aire acondicionado.
Finca con ascensor.
Servicio de portería.
Buen estado de conservación.
Certificado energético E.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA – FORT PIENC
Situado en una de las zonas más consolidadas del Eixample, el inmueble se encuentra rodeado de comercios, supermercados, colegios, centros educativos, restaurantes, zonas verdes y una amplia oferta cultural.
Su proximidad al Arc de Triomf, Passeig de Sant Joan y las principales conexiones de transporte público permite disfrutar de una excelente movilidad por toda Barcelona.
Una oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con posibilidades de personalización y una ubicación estratégica en el centro de la ciudad.
PRECIO DE VENTA: 422.000 €
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